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春节期间重庆楼市迎来3314套房源加推 假期供应不

2019-02-17 23:12编辑:admin人气:


  华龙网-新重庆客户端2月13日15时讯(记者 覃程)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区1月28日——2月8日春节期间中共计推出36张新预售许可证。其中北区(两江新区7张、渝北区4张、江北区、北部新区各1张、北碚区6张)共获得19张预售许可证,南区(南岸区3张、巴南区9张)共获得12张预售许可证,西区(九龙坡区1张、沙坪坝区2张、大渡口区2张)共获得5张预售许可证,渝中本期也无拿预售证楼盘。

  总体来看,本期36张预售许可证共计推出3314套房源,涵盖高层、洋房、别墅、写字楼、商铺五大业态,其中高层共计推出885套,推量骤减,仅占总房源的30%不到,此外,商业类房源推量占4成,共计推出1238套房源;而本期别墅、洋房推量激增,分别推出359、806套房源。

  由于本期高层房源推量骤减,直接影响了本期“万元以下”预售许可证数量,仅有4个项目共推出434套套内单价低于11000元/m²的房源;分别是金樾府、保利大国璟一期、洺悦城、龙湖·紫云台四个项目。

  其中,位于巴南区的保利大国璟一期和洺悦城推出的是高层房源,建面预售单价在10000元/㎡左右;此外金樾府本期推出的洋房也值得一看,不仅房源量大,价格也十分可观,参考建面预售单价为10338.99元/㎡(11幢1单元1-1)。

  本期北面四区共计拿到19张预售许可证一举斩获单区桂冠,共计推出高层、别墅、洋房、办公商铺五大业态的830套房源,其中高层房源278套,改善型房源(别墅、洋房)466套,商业房源(写字楼、商铺)102套。

  从单区域来看,两江新区为本期北区拿预售数量最多的,拿到7张预售预可证,分别为礼悦江山、龙湖两江長滩原麓、金科御临河、重庆两江健康科技新城四大项目,值得一看的是,由金科亿达联手打造的重庆两江健康科技新城本期可喜拿到3张预售证,共计推出65套办公房源,参考套内预售单价为34973.58元/㎡(3幢1单元1-1)。

  而本期北碚区也收获颇丰,共计斩获6张预售许可证,且均为改善型房源,分别为龙湖椿山、中德·时光岭、名流印象二期、金科.集美嘉悦、龙湖紫云台项目;值得一看的是,紫云台本期拿到两张预售许可,共推出的洋房96套、别墅22套,其中别墅参考套内预售单价为10432.9元/㎡(1-1号楼1单元1-1)。

  本期南区共11张预售证,共计推出849套房源,虽然较上期预售许可证数量差距不大,但房源量却不到上期的二分之一,而11张预售中只有2张预售推出高层房源,是导致本期房源量腰斩的主要原因。

  除外,本期南区拿预售楼盘均为改善型房源,再剩余的9张预售许可证中,有6个项目推出别墅,3个项目推出洋房房源,值得一看的是位于巴南区南泉街道的观山御璟项目本期共计推出139套别墅房源,为推量最大的项目,其预售价格可观,参考价格为13054.37元/㎡(12幢1单元1-1)。

  本期西区虽说只拿到5张预售许可证,但却是板块房源推量最多的区域,共计推出1183套房源,其中仅西著七里单个项目就推出了商业、写字楼、洋房三大业态房源911套,其中洋房仅92套,其套内参考价格为13054.37元/㎡(12幢1单元1-1)。

  除此以外,本期西区还有华福58、琅樾江山两个项目推出的2栋高层房源,套内价格都在12000元/㎡左右;而绿地城项目本期预售推出的是3栋洋房,其套内参考价格为12905元/㎡(28号楼1单元1-1)。

  华龙网-新重庆客户端2月13日15时讯(记者 覃程)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区1月28日——2月8日春节期间中共计推出36张新预售许可证。其中北区(两江新区7张、渝北区4张、江北区、北部新区各1张、北碚区6张)共获得19张预售许可证,南区(南岸区3张、巴南区9张)共获得12张预售许可证,西区(九龙坡区1张、沙坪坝区2张、大渡口区2张)共获得5张预售许可证,渝中本期也无拿预售证楼盘。

  总体来看,本期36张预售许可证共计推出3314套房源,涵盖高层、洋房、别墅、写字楼、商铺五大业态,其中高层共计推出885套,推量骤减,仅占总房源的30%不到,此外,商业类房源推量占4成,共计推出1238套房源;而本期别墅、洋房推量激增,分别推出359、806套房源。

  由于本期高层房源推量骤减,直接影响了本期“万元以下”预售许可证数量,仅有4个项目共推出434套套内单价低于11000元/m²的房源;分别是金樾府、保利大国璟一期、洺悦城、龙湖·紫云台四个项目。

  其中,位于巴南区的保利大国璟一期和洺悦城推出的是高层房源,建面预售单价在10000元/㎡左右;此外金樾府本期推出的洋房也值得一看,不仅房源量大,价格也十分可观,参考建面预售单价为10338.99元/㎡(11幢1单元1-1)。

  本期北面四区共计拿到19张预售许可证一举斩获单区桂冠,共计推出高层、别墅、洋房、办公商铺五大业态的830套房源,其中高层房源278套,改善型房源(别墅、洋房)466套,商业房源(写字楼、商铺)102套。

  从单区域来看,两江新区为本期北区拿预售数量最多的,拿到7张预售预可证,分别为礼悦江山、龙湖两江長滩原麓、金科御临河、重庆两江健康科技新城四大项目,值得一看的是,由金科亿达联手打造的重庆两江健康科技新城本期可喜拿到3张预售证,共计推出65套办公房源,参考套内预售单价为34973.58元/㎡(3幢1单元1-1)。

  而本期北碚区也收获颇丰,共计斩获6张预售许可证,且均为改善型房源,分别为龙湖椿山、中德·时光岭、名流印象二期、金科.集美嘉悦、龙湖紫云台项目;值得一看的是,紫云台本期拿到两张预售许可,共推出的洋房96套、别墅22套,其中别墅参考套内预售单价为10432.9元/㎡(1-1号楼1单元1-1)。

  本期南区共11张预售证,共计推出849套房源,虽然较上期预售许可证数量差距不大,但房源量却不到上期的二分之一,而11张预售中只有2张预售推出高层房源,是导致本期房源量腰斩的主要原因。

  除外,本期南区拿预售楼盘均为改善型房源,再剩余的9张预售许可证中,有6个项目推出别墅,3个项目推出洋房房源,值得一看的是位于巴南区南泉街道的观山御璟项目本期共计推出139套别墅房源,为推量最大的项目,其预售价格可观,参考价格为13054.37元/㎡(12幢1单元1-1)。

  本期西区虽说只拿到5张预售许可证,但却是板块房源推量最多的区域,共计推出1183套房源,其中仅西著七里单个项目就推出了商业、写字楼、洋房三大业态房源911套,其中洋房仅92套,其套内参考价格为13054.37元/㎡(12幢1单元1-1)。

  除此以外,本期西区还有华福58、琅樾江山两个项目推出的2栋高层房源,套内价格都在12000元/㎡左右;而绿地城项目本期预售推出的是3栋洋房,其套内参考价格为12905元/㎡(28号楼1单元1-1)。

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