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在建楼盘要卖多少年才能卖完?

2019-08-31 07:38编辑:admin人气:


  最近几个月,市区住宅销量每月几十套,这样的线万多套房子要卖多少年啊?库存太大了,而且最近2年海宁外来人口外流,象海宁这样的县城,人口净流入的前景很不乐观...

  最近几个月,市区住宅销量每月几十套,这样的线万多套房子要卖多少年啊?库存太大了,而且最近2年海宁外来人口外流,象海宁这样的县城,人口净流入的前景很不乐观。目前楼市的主要问题是库存太大,海宁房价又一直领先嘉兴地区,比地级市嘉兴都要贵。前期购买力消耗很大,后续接盘力量相对偏小。由于各地方政府债务又比较大,还债主要依靠卖地收入。一年的债务利息都高的吓死人,在楼市不景气的情况下,政府迫于债务压力,不得不继续大量推地来取得收入,在市场不好的情况下也许会低价推地,对楼市压力更大,形成恶性循环。海宁是个小县城,连嘉兴都从来没有限购过,所以放开限购对海宁的影响几乎可以忽略不计。楼市还是观望为好,刚需群体,还是从了吧,价格再跌也跌不到哪里去了

  海宁本地需要买房的乡下的就算现在都来买,能把库存消化掉吗?最主要那些外地来这里做生意的房子还要卖掉呢,麻烦不要只盯着新房,百合新城还有多少外地的业主要把房子卖掉的。很多都是温州人 等等外地人在这里做生意的买的。海宁房价高还不是因为有皮革城的老板买房把房价抬高的 。这几天皮革一年比一年差,去年很多皮件厂已经关门了,今年生意更差。外地人流失的更多。问一下皮革城附近菜市场卖菜的就知道了,海宁外地人流失已经有几年了,最近流失的尤其严重。海宁房价和桐乡差不多的时候才是真正的价格。生活方面,桐乡比海宁好多了 ,物价也没有那么多,饭店什么的服务业也多,生活也舒服一些。城市规划还不如桐乡好一些,海宁的老城区和新城区连接的不好。 查看原帖

(来源:未知)

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