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孝感各区新房成交情况 年末房价走势预测!

2019-08-11 18:41编辑:admin人气:


  从2017年到2018年,从限购到限购取消,房地产正在发生深刻变化。2018年的孝感楼市告别2017年大涨态势,进入深水调整阶段。10月孝感新房总成交量1290套,环比上涨8.68%。那么孝感各区的成交价格怎么样呢。

  小编统计了孝感从1月到10月孝感5区(南大经济区、孝南乡镇、开发西区、开发东区、孝南城区)成交情况。

  南大经济区1月新房成交291套,十月成交215套,环比下降26.12%。

  孝感5大区域从1月份到十月份都是呈上涨趋势的,其中南大经济区上涨幅度较大,东城区上涨幅度较小。

  南大经济区2018年1月份成交均价为4157.35元/㎡,十月份成交均价为7270.88元/㎡,上涨3113.53元。其次是孝南乡镇1月份成交均价为1265.60元/㎡,十月份成交均价为2596.11元/㎡,上涨1330.51元。第三是孝南城区1月份成交均价为4611.72元/㎡,十月份的均价5668.22元/㎡,上涨1056元。第四是开发西区1月份均价为4294.88元/㎡,十月份均价为4493.74元/㎡,上涨198.86元。第五是开发东区1月份均价为7701.64元/㎡,十月份的均价为7814.15元/㎡,上涨112.51元。

  自从提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个国家定位后,就已经为房地产大局定了方向。“要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制”,说出了未来楼市的方向。这就意味着,2018年房地产市场在调整就位后,将开启新的调控策略,打击炒房力度不会变,但是对于刚需、改善性需求将加以保护。

  年末,孝感将继续增加新房供应量,回馈”返乡置业“客户,增加打折力度,刚需人群将得到最大的实惠,从而最终实现房子回归居住属性。当投资投机需求渐渐退出市场后,房地产才开始出现逆转,随着各阶层需求的满足,住房供给结构将大大优化,市场的归市场,保障的归保障。而房价也会随着调控乃至长效机制的约束难有较大幅上涨空间,长期来看稳中有升。

(来源:未知)

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