龙8国际娱乐_龙8国际赌场_龙8国际赌场官网

您现在的位置:新闻首页>房产楼市

不让业主看房验收!中山一楼盘瓷砖开裂、货不

2019-02-17 16:36编辑:admin人气:


  “直通博爱路”、“入读省一级学校”、“8字头笋盘”、“9万元首付助你以小博大”,这是2018年6月中山沙溪森悦居开卖时的广告词。由于价格低廉、渠道广泛,该项目创下三小时售罄的优异成绩。然而半年过去了,

  近日,房讯哥收到来自中山沙溪森悦居的业主投诉,称其购买的商品房,在交房时精装修情况与购房承诺有巨大差异,后来甚至不让业主看房验收就直接要求签署收楼合同。

  个别已经验房的业主给房讯哥提供了现场拍摄视频截图,他们反映房子的实际情况和样板房区别甚大,遭到了多名业主的拒签。有业主表示,在购房期间,项目曾口头承诺除了家具外,样板房就是交付标准。

  但从业主提供的现场图片来看,样板房使用的是木地板,而在精装房中,安装的却是瓷砖,而且使用过的痕迹明显。

  “精装房装修材料差,瓷片有裂痕,有明显色差,我怀疑已被使用多年。”业主陈先生生气地说道。

  而更让业主觉得无奈和气愤的是,森悦居的业主共同使用一个电表和水表,缴费只能通过物业,而且缴费采取预交的方式。

  一名不具备购房资格的业主告诉房讯哥,其实在购买森悦居之前,自己心仪的是西区某大盘,但由于自己是外市户籍,没有购房资格,因此在销售人员的劝说下,最终选择了“不限购”的森悦居。另外,该名业主强调,在购房过程中,销售人员对森悦居的“旧楼”属性只字未提。

  据了解,在2017年末,由于该项目销售不畅,有传出整盘出售的消息,而当时的森悦居叫“豪兴公寓”。

  虽说是70年大产权,住宅性质的公寓,但由于森悦居为旧楼改造,所谓的70年产权并非有这么多,或许只有40多年。也就是说,对该楼盘的买卖行为实际上是市场三级转让行为,即我们所说的二手房交易,不限购的原因是属于二手房产转让。而这种做法,在近几年的房地产市场很是常见。

  近几年的中山房产市场投资环境佳,导致中山房价上升,随即衍生了一批旧楼翻新改造,重新集中销售的市场行为。普遍通过二手房交易集中推售,但也有项目跟新盘流程一样重新备案预售。

  在购买此类商品房的时候,需了解清楚其产权属性,及产权年限,判定其为居住还是商业或其它产权,是二手房还是重新办理了预售等;也不要被推广环节所蒙蔽,学区划定最终以官方公布为准;需要对楼盘项目的“前世今生”有所了解,目的是了解重新包装出售的楼盘,需要知道是何种原因重新销售,如果是工程质量问题则需要保持意见不能轻易下手。

(来源:未知)

  • 凡本网注明"来源:的所有作品,版权均属于中,转载请必须注明中,http://www.prisondogsbook.com。违反者本网将追究相关法律责任。
  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。





图说新闻

更多>>
只有“地产”没有“养老” 养老地产如何回归服

只有“地产”没有“养老” 养老地产如何回归服


返回首页