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苏州购房新政策

2019-05-14 03:55编辑:admin人气:


  如今,人们要是买房子都是非常谨慎的,现在的房价这么高,要想在一个地方买上房子需要满足的条件很多。

  1、苏州限购政策升级,在全市范围内实行了分区限购。限购区域5区2市(姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓)。不限购2市(张家港、常熟)。

  2、非苏州籍购房者(以家庭为单位)首套首贷30%。已有一套住房的停贷,必须全款买房,社保需连续缴满2年且个税缴满1年。

  3、既认贷又认房,即只要名下有房产且贷款已还清或是名下无房产但有贷款记录的,均算二套,首付五成。对第三套房继续停贷。

  1、如果毕业时已入苏州集体户口,不受面积和其他条件的限制。如果你是外地户口,要求及操作流程如下:购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且被单位合法聘用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有合法稳定的经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

  2、集体户口可以买房,但公积金贷款的话,需社保公积金连续缴满一年,商业贷款就得问银行咯,还要看个人经济情况。

  3、一般来说,签署购房合同的时候,就把办理贷款的资料交上去。但是,提醒下,在买房之前个人先去银行咨询一下自己可不可以贷款。

  至于交首付,一般购房协议上会有交付时间的要求。购房一年以内,本人带购房合同、首付款发票、契税完税证明、公积金卡、身份证等相关证明到所属的公积金中心办理即可。

  要是想在苏州买房子的话,还真的需要掌握一些基本的购房知识,才能顺利买到房子,尤其是不同地区的限购政策不同,买哪里的房子就要了解哪里地区的政策才行。

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(来源:未知)

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