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42万方!630多亩!嘉兴融杭高地曝光供地计划

2019-03-13 22:18编辑:admin人气:


  近日,2019海宁中心城区供地计划曝光!内容显示今年海宁中心城区预计10宗地块将迎来挂牌出让,共计630多亩,42万方。

  从位置来看,10宗地块主要分布在杭海城际铁路两侧,鹃湖西南方向居多,来看这几块地的基础信息和具体位置。

  2019年春节后,周边一二线大城市土地市场回暖迹象明显,杭州多板块地价再创新高,相比之下嘉兴土地市场开局略显冷清。市本级2月份仅成交了2宗地块,且均为工业用地,仅有五县几宗宅地撑场。其中海宁有3宗宅地成功出让。但由于地块位置不突出或带条件出让,最终成交价都不高。

  据本网统计,2018年,海宁成功出让了32宗涉宅类用地,总出让面积135.91万方,总建面250.87万方,吸金137.94亿元,平均楼面价为5498元/㎡,平均溢价率38.2%。

  板块差异形成了明显的地价梯度,成功出让的32宗宅地中,有12宗实际成交楼面价超过9000元/㎡,主要集中在主城鹃湖周边以及融沪高地许村。

  结合近期曝光的2019海宁中心城区放地计划来看,不乏几宗优质宅地。众所周知,海宁作为融沪高地,杭海城际铁路的加持非常明显,并将体现在城市价值上(3月11日,杭海城际铁路工程(市区段)首个双盾构区间——海昌路站至浙大国际学院站双线盾构区间顺利贯通)。而这些地块的陆续挂牌才能更具代表性地说明今年海宁土地市场的表现。

  按照往年管理,接下来嘉兴市本级及五县将陆续公布供地计划,我们也将集中关注,一探土地市场风向。

(来源:未知)

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