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广州二手房价上演过山车 第一周跌六成第二周涨

2019-01-21 15:44编辑:admin人气:


  广州日报讯 (全媒体记者肖陆军)据深圳房地产信息系统公开数据,上周(2019.1.7-2019.1.13)全市新房住宅共成交644套,环比上涨11.81%;全市二手住宅共成交993套,环比上涨128.28%。上周的成交数据在中介朋友圈引起刷屏,似乎市场开始火爆起来。然而,Q房网数据研究中心监控显示,上周二手住宅周过户量涨超一倍,日均达到199套,只是和2018年四季度日均水平相当。

  Q房网数据研究中心监控深圳房地产信息系统公开数据显示:上周深圳全市二手住宅共成交993套,环比上涨128.28%;成交面积8.45万平方米,环比上涨135.32%。而开年第一周,因为元旦假期影响过户备案原因,全市二手住宅共成交435套,环比下跌60.85%;成交面积3.59万平方米,环比下跌62.32%。

  在上周的二手住宅成交中,龙岗区以247套成交量居首位,宝安区以214套紧随其后,福田178套、罗湖172套、南山154套、盐田28套。

  上周深圳全市新房住宅共成交644套,环比上涨11.81%;成交面积6.43万平方米,环比上涨12.62%;成交均价53491元/平方米,环比下跌1.39%。而开年第一周,深圳全市新房住宅共成交576套,环比下跌7.54%;成交面积5.71万平方米,环比下跌10.18%;成交均价54246元/平方米,环比上涨1.20%。

  深圳中原研究中心分析认为,临近春节大部分购房者准备回乡,购房意愿下降,开发商推盘节奏放缓,促销力度减小。预计春节前后市场成交或将大幅下降。

(来源:未知)

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