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深圳客热捧中山楼盘

2019-02-26 00:59编辑:admin人气:


  南都讯记者崔欣统计数据显示,中山房价目前已经“破7”,虽然处在历史高点,但相较于深圳近5万元/平方米左右的单价,仍然只有其价格的七分之一左右。“中山房价相对于深圳始终都处在非常低的水平。这样的洼地价格,对于承受房价高压的深圳人的吸引力是相当大的,而对于投资客来说,价格因素更是其决定是否进入该区域的最为关键的要素。”中山中原策略中心经理郭光喜表示。

  轨道交通对于投资行为的导向作用则更为明显。已经定于今年内开工建设的深中通道,正是中山楼市取得火爆的最主要因素。根据十三五规划,中山将通过构建高速公路、城际轨道、铁路等立体交通系统,加速与深圳、广州、珠海等周边城市的连通,交通条件将得到全面提升和改善。郭光喜认为,深中通道确定落地正是中山房价起飞的最重要因素。

  根据规划,中山将成为粤港澳湾区的重要交通枢纽和珠江西岸创新创业的中心及高地。而区域经济发展潜力正是决定投资客是否决定入手以及是否愿意长期持有的关键因素。南都记者了解到,在中山火炬区以及中心城区的诸多楼盘,深圳客比例高达七成以上,不少深圳客组团投资房产。以位于石岐区的星汇湾项目为例,销售人员表示,业主以深圳人为主。

  而在购房政策方面,中山市一直执行宽松的购房政策,对于外地购房者并未采取任何限制措施,深圳人在中山买房甚至可以使用公积金。

  中山城市顶级综合体项目星汇湾地处中心城区石岐区。深中通道开通后,距离深圳南山车程不到一小时。同时,便利的交通条件也可快速通达珠三角各地,属于临深片区价值高地。项目紧邻岐江公园,拥有一线江景,并享受吉之岛商圈、五星酒店集群、悦来南金融总部等成熟配套。

  项目在户型设计上,拥有3 .6米层高和10米大开间,户型方正,在中山首创了主佣分区设计,并拥有20米长天际阳台和私家入户花园。据了解,目前,星汇湾推出382套200-320平米大户型产品。

(来源:未知)

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