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上半年楼市调控不断升级 滁州公积金部分业务暂

2019-02-24 04:16编辑:admin人气:


  调控不断,坚持房住理论,笔者认为,下半年楼市调控政策仍将继续,并且更加趋向于精准化、细节化,政策“补丁”将成为常态。

  根据权威机构信息显示,自2016年四季度开始,全国累计73个城市进行了调控,出台了135条限购政策,176条限贷政策,15个城市实行认房认贷,51个城市外加海南全省实行限售。其中,北京共计发布调控政策30余次,海南从去年调控以来共出台了14次调控政策。而截止6月30日,年内房地产累计调控政策发布次数已经超过180次。足见上半年楼市调控已经进入新的阶段。

  上半年,多地楼市调控持续收紧,诸多城市纷纷出台新政,甚至安徽省阜阳市阜南县楼市新规,规定第三套房5年内不得交易。尽管在持续调控下全国楼市整体平稳,部分前期调控彻底或经历多轮加码的城市市场降温明显,但仍有部分地区出现了过热苗头,“抢房大战”不断上演,原因除了部分城市政策环境相对宽松外,还与有些城市实行了人才政策有关,再加上新房限价政策造成的一二手房价倒挂现象严重,更加激化了供需矛盾,最后导致市场交易活跃、量价齐升。

  “五一”前后,住建部先后约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12个城市,又于5月19日重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。

  继去年推出“人才新政20条”之后,日前合肥又出台了《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》,未来七年将拿出超百亿元资金“养人”,引进和培养各类人才来肥创新创业。根据《政策》规定,凡来肥工作的普通高校应届毕业生等多类人才可先行落户,落户后即可购买首套房。同时,新落户在肥工作暂无自有住房的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生,三年内按每人每年2万元、1.5万元、1万元和0.6万元的标准发放租房补贴。

  今年5月,芜湖市也出台引进人才政策,围绕该市十大战略性新兴产业招才引智,其中对认定的高精尖人才给予最高不超过200万元的购房补贴,对创新创业项目给予最高不超过1亿元的项目资金配套投入。

  此外,马鞍山市也出台了《关于聚力打造人才高地推进创新驱动发展的实施意见》,提出了“力争在5年内引进培养100名左右高端领军人才、30000名以上高技能人才和大学生”的目标。对高层次人才也给予力度空前的奖补,其中,对引进入选“龙马”工程的高层次人才,给予引进单位最高500万元的奖补,对人才本人新入选国家、省级重点人才工程的给予最高50万元的补助,对高层次人才给予最高100万元的购房补贴等。

  滁州市住房公积金管理中心发布重要通知,据悉滁州住房公积金流行性风险已达三级。具体有很多业务受到影响,可能要暂停受理。

  具体采取的措施是:暂停受理商业住房贷款转住房公积金个人贷款业务;暂停受理异地住房公积金个人贷款业务;实行住房公积金个人贷款发放“轮候”。相信受此影响,滁州各家银行放贷可能进一步收紧。在此提醒,近期滁州有打算买房的小伙伴,一定要做好房贷的规划,以免耽误您的置业计划。

  调控不断,坚持房住理论,笔者认为,下半年楼市调控政策仍将继续,并且更加趋向于精准化、细节化,政策“补丁”将成为常态。

(来源:未知)

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